W monografii przedstawiono diagnozę kierunków zmian, jakim ulega proces rewitalizacji, wskazując możliwości jego polepszenia. Praca zezwala na określenie rozbieżności pomiędzy założeniami badanego procesu a praktyką jego wdrażania. również realne tempo badanego procesu.
Szczególną uwagę zwrócono na polskie, a zwłaszcza łódzkie uwarunkowania rewitalizacji. Monografia na przykładzie Łodzi ukazuje szereg refleksji na temat współczesnych wyzwań rewitalizacji, uwzględniając dynamiczny charakter badanego cyklu, problemy urbanistyczne, organizacyjne i konserwatorskie. Zagraniczne prawidłowe praktyki z zakresu odnowy obszarów miejskich w odniesieniu do lokalnego kontekstu stanowią podstawę do zdefiniowania, generalnych wytycznych dla procesu rewitalizacji i modelu jego przestrzennej i funkcjonalnej ewaluacji. Skategoryzowane konstatacje i wnioski w odniesieniu do Łodzi pozwolą wytyczyć kierunki i zadania do potencjalnego wdrożenia.
